Samostojna hiša z veliko zemljišča v naravi v bližini Kočevja
239.000 €
Opis
Na prodaj je čudovita samostojna hiša v mirni vasici nedaleč od Kočevja, obdana z ograjeno posestjo in zelenjem. Idealna izbira za vse, ki iščete mir, stik z naravo in prostornost – hkrati pa želite ohraniti razumno oddaljenost od mesta.
Hiša obsega 101,6 m² in leži na prostorni, ograjeni parceli v velikosti 6.537 m².
Zgrajena je bila leta 1938, obnovljena pa v 2011 in 2023, zato je lepo vzdrževana in pripravljena za vselitev.
Pritličje obsega glavni vhod, hodnik, prostorno dnevno sobo, kuhinjo z jedilnim kotom, shrambo, kopalnico ter spalnico. V kleti se nahaja velika garaža ter dve shrambi oz utility prostor z tuš kabino. Mansarda pa ponuja možnost ureditve dodatnega prostora.
Na posesti se nahajajo tudi tri dodatne stavbe, primerne za shrambo, delavnico ali prostore za hobi dejavnosti. Velik vrt dopolnjuje idilično podeželsko življenje, zato je nepremičnina primerna za družine, vrtičkarje ali vse, ki želijo več samostojnosti in prostora.
Ogrevanje je urejeno z infrardečimi paneli, objekt pa je dodatno opremljen s sončnimi paneli, kar omogoča večjo energetsko učinkovitost.
Kljub mirni in naravni lokaciji je vsa potrebna infrastruktura dosegljiva znotraj 15 kilometrov. Do Kočevja je 15 minut vožnje, Ljubljana je oddaljena 60 km, Letališče Ljubljana (Brnik) pa 94 km.
Gre za redko priložnost za nakup doma v eni najbolj naravno bogatih in ekološko ohranjenih regij v Sloveniji – popoln umik za vse, ki cenijo naravo, prostor in počasnejši življenjski ritem.
Lokacija je kot nalašč za ljubitelje narave in vse, ki uživajo v aktivnem preživljanju prostega časa. Pohodniške in kolesarske poti, gozdne stezice in bližnja jezera ponujajo številne možnosti za rekreacijo, sprostitev ali preprosto uživanje v svežem zraku.
Prodajalec kot pogoj za sklenitev kupoprodajne pogodbe izpostavlja, da mora kupec prodajalcu povrniti del stroškov prodaje nepremičnine v višini 2% pogodbene cene + DDV
Property details
- Property code JM1802
- Vrsta Hiša
- Built: 1938
- Renovated: 2023
- Price in Euros 239.000 €
- Bedrooms: 1
- Velikost: 101,60 m2
- Size of land: 6537 m2
- Area: Rural
- Mesto: Kočevska Reka
- Energy level F (150 - 210 kWh/m2a)
Ratings and proximity
-
Location:
-
Rental Potential:
-
Access from Airports:
-
Views:
-
Capital Growth:
- Ski Resort: 1 h 30 min
- Coast: 1 h 50 min
- Italy: 1 h 50 min
- Austria: 2 h
- Croatia: 30 min
- Ljubljana: 1 h 15 min