Bled – edinstveno zazidljivo zemljišče s projektom in dovoljenjem za gradnjo vile s pogledom na jezero in Blejski otok.
1.500.000 €
-
Basement Plan
-
Ground Floor Plan
-
First Floor Plan
-
Mezzanine Plan
-
Longitudinal Section
-
Cross Sections
-
South and North Elevations
-
East and West Elevations
-
Site Plan setting out
Opis
Edinstveno zazidljivo zemljišče v mirnem okolju s pogledom na jezero in otok. Zemljišče ima že izdelan in odobren projekt ter gradbeno dovoljenje za gradnjo vile.
Zemljišče je ravno, kar zagotavlja veliko površino za vilo in okoliški vrt. Nahaja se na zelo mirni cesti, stran od bolj prometnih območij Bleda, ob enem pa v bližini vse infrastructure.
Gradbeno dovoljenje za začetek gradnje velja do 24.11.2025, vsa dokumentacija pa je na voljo zainteresiranim strankam.
Vilo je zasnoval eden vodilnih in zelo uglednih arhitektov v Združenem kraljestvu, ki je odgovoren za nekatere najpomembnejše arhitekturne projekte v Združenem kraljestvu. Ima slovenske korenine, zato je želel pri zasnovi vile spoštovati slovensko dediščino:
“Koncept hiše je mešanica tradicionalnih kmečkih hiš na Gorenjskem in habsburških vil na Bledu in v njegovi okolici. Gre za sodobno interpretacijo teh dveh obdobijh, ki ponuja nekaj, kar je trdno zasidrano v lokalni kulturi. Poudarek je na trajnosti. Hiša se odpira proti jezeru z ogromnimi okni, ki ponujajo razgled na otok in gore za njim.
OSNOVNI PODATKI O ENOSTANOVANJSKI STAVBI:
Tlorisni gabarit:
Tlorisne dimenzije na stiku z zemljiščem: 17.22 x 7.47 m
Maksimalne dimenzije objekta: 17.96 x 9.56 m + 1.73 x 7.96 m
Etažnost: K (delno) + P + 1 + M (delno)
Kota pritličja: ± 0.00 m = 504.50 m.n.v.
Kota kapi stavbe: 5.50 m and koto pritličja
Kota slemena: 10.28 m and koto pritrličja (514.78 m n.v.)
Površina stanovanjske stavbe:
– neto površina: 304.30 m2
– bruto površina: 371.48 m2
GRADBENA PARCELA:
Velikost parcele za gradnjo je 867 m2
Zazidana površina osnovnega objekta 171.69 m2
Zazidana površina pomožnih objektov 49.90 m2
FZ = 221.59 m2 and 867 m2 = 0.255 – 26% <35%
Izračun deleža zelenih površin:
Na parceli namenjeni gradnji bo zagotovljeno 420,50 m2 zelenih površin
Prodajalec kot pogoj za sklenitev kupoprodajne pogodbe izpostavlja, da mora kupec prodajalcu povrniti del stroškov prodaje nepremičnine v višini 2% pogodbene cene + DDV
Property details
- Property code KK1724
- Vrsta Zemljišče
- Price in Euros 1.500.000 €
- Size of land: 1.819 m2
- Area: Mesto
- Mesto: Bled
- Energy level EI ni potrebna (334.člen EZ-1)
Ratings and proximity
- Location:
- Rental Potential:
- Access from Airports:
- Views:
- Capital Growth:
- Ski Resort: 15 min
- Coast: 1 h 40 min
- Italy: 1 h 30 min
- Austria: 1 h
- Croatia: 1 h 50 min
- Ljubljana: 45 min