Bovec okolica – Čudovita alpska hiša v osrčju narave
288.000 €
Opis
Na prodaj je očarljiva alpska hiša, ki se nahaja na glavnem trgu mirne vasice Srpenica, le približno 800 metrov od reke Soče ter na idealni lokaciji med Bovcem in Kobaridom (približno 10 km). Nepremičnina leži v samem srcu slikovite Soške doline.
Hiša je bila zgrajena leta 1905 in v celoti prenovljena leta 2010. Ponuja približno 90 m² uporabne bivalne površine ter dodatno parcelo velikosti 183 m², ki se nahaja približno 220 metrov od hiše.
Notranjost obsega prostoren odprt dnevni prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, kjer prijetno vzdušje dopolnjuje kamin na drva.
V nadstropju se nahajajo tri prostorne spalnice, ena izmed njih ima tudi balkon s čudovitim razgledom na okoliške gore. Hiša vključuje dve kopalnici, shrambo ob kuhinji ter kletni prostor, kjer je nameščen ogrevalni sistem in dodaten prostor za shranjevanje.
Hiša ima masivne kamnite nosilne stene in lesena okna z dvojno zasteklitvijo, ki zagotavljajo dobro izolacijo in ohranjajo tradicionalni značaj hiše. Ogrevanje je urejeno na kurilno olje.
Prenova je bila izvedena z veliko občutka za detajle – ohranjeni so originalni arhitekturni elementi, ki so harmonično združeni s sodobnim udobjem in pristnim alpskim šarmom.
Parkiranje je možno neposredno pred hišo na občinskem zemljišču.
Lokacija ponuja izjemne možnosti za aktivno preživljanje prostega časa: pohodništvo, kolesarjenje ter vodne športe, kot so kajakaštvo in rafting, ki so dostopni kar iz vasi. Julijske Alpe v neposredni bližini nudijo nešteto priložnosti za gorske športe in raziskovanje narave.
Hiša se prodaja v celoti opremljena in je že utečeno vključena v turistično oddajanje, z dokazano zgodovino uspešnega najema.
Gre za redko priložnost nakupa značilne alpske hiše na izjemni lokaciji v Soški dolini, primerne za lastno bivanje, turistično dejavnost ali dolgoročno naložbo.
Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame obveznost plačila davka na promet nepremičnin v višini 2 %.
Property details
- Property code JM1896
- Vrsta Hiša
- Built: 1905
- Renovated: 2010
- Price in Euros 288.000 €
- Bedrooms: 3
- Velikost: 90 m2
- Size of land: 36 m2
- Area: Vas
- Mesto: Srpenica
- Energy level D (60 - 105 kWh/m2a)
Ratings and proximity
-
Location:
-
Rental Potential:
-
Access from Airports:
-
Views:
-
Capital Growth:
- Ski Resort: 50 min
- Coast: 2 h
- Italy: 30 min
- Austria: 1 h 20 min
- Croatia: 2 h 15 min
- Ljubljana: 2h







