Ljubljana okolica – večje zazidljivo zemljišče za gradnjo naselja novih hišk Jezerca pod Krvavcem, investicijska priložnost
2.209.550 €
Opis
Tik pod smučiščem Krvavec, na predelu Jezerca se razprostirata dva povezana območja, od katerih je eden predviden za pozidavo individualnih hišk, drugi pa za pozidavo apartmajskih objektov.
Prvo zemljišče, v velikosti 12.500 m2. Tukaj so v planu hiške v velikosti od 100 do 150 m2 (etažnosti P+1+M). Na drugem območju, ob sami cesti na Krvavec, zemljišče v velikosti 19.065 m2 pa je predvidena pozidava več apartmajskih objektov (etažnosti P+4).
Za oba območja – območje individualnih hišk in območje apartmajskih objektov so arhitekti predvideli več variant pozidave in tako tudi odločitev za posamezno varianto ostaja potencialnim investitorjem, ki se lahko odločijo tudi za nakup le enega območja.
V bližini načrtovanega naselja hišk je že predvidena nova žičniška povezava s smučiščem (že pridobljeno gradbeno dovoljenje).
Infrastruktura:
Elektrika – Na območju gradnje je že 20KW kablovod.
Vodovod – mogoča priključitev na javni vodovod, ki je oddaljen 200m.
Kanalizacija – Začasno se do izgradnje kanalizacijskega voda predvidi skupna nepretočna greznica ustrezne velikosti.
Telekom – Predvidena je izgradnja optičnega omrežja istočasno s kanalizacijskim omrežjem.
Promet – Priključki na občinsko cesto.
Prekrasen pogled na okolico in Ljubljano, umeščeno v zelenem okolju.
Vsa pomembna infrastruktura znotraj 13 km, 20 min vožnje. Letališče 17 km.
Prodajalec kot pogoj za sklenitev kupoprodajne pogodbe izpostavlja, da mora kupec prodajalcu povrniti del stroškov prodaje nepremičnine v višini 2% pogodbene cene + DDV
Podrobnosti nepremičnine
- Koda nepremičnine JM1526
- Vrsta Zemljišče
- Cena v evrih 2.209.550 €
- Velikost parcele: 31.565 m2
- Regija: Vas
- Mesto: Krvavec
- Energijski razred EI ni potrebna (334.člen EZ-1)
Regija
Ljubljana z okolico
(Zemljevidi lahko včasih navedejo le približno območje in ne natančno lokacijo)
Ocene in razdalje
- Obala: 1h 45 min
- Italija: 1h 45 min
- Avstrija: 1 h 10 min
- Hrvaška: 2 h
- Ljubljana: 45 mins